Pohon Apel Jadi Sengketa, Pemilik Rumah di Inggris Harus Bayar Rp4 Miliar

Sebuah perselisihan soal apel yang berjatuhan dari pohon milik tetangga berakhir dengan tagihan hukum yang mengejutkan di Inggris. Antoinette Williams, pemilik pohon apel setinggi sekitar 12 meter di Birmingham, diperintahkan pengadilan membayar biaya hukum hampir 273.000 dolar AS atau sekitar Rp4 miliar setelah apel dari pohonnya terus berjatuhan dan membusuk di halaman tetangganya, Barbara Pilcher.

Dilansir Birmingham Mail, sengketa bermula dari pohon apel milik Williams yang setiap tahun menjatuhkan apel dalam jumlah besar ke halaman Pilcher. Buah yang menumpuk dan membusuk itu dinilai mengotori halaman serta menimbulkan gangguan, hingga kasusnya berakhir di pengadilan tinggi Inggris.

Williams sempat menuduh Pilcher merekayasa bukti, tetapi Mahkamah Tinggi menolak tuduhan tersebut dan justru memerintahkan Williams membayar biaya hukum sebesar 273.000 dolar AS. Upaya Williams untuk membuka kembali perkara itu juga dinyatakan gagal.

Pohon di batas lahan, sumber gesekan antartetangga

Kasus ini menjadi pengingat bahwa tanaman dan pohon di perbatasan lahan kerap menjadi pemicu ketegangan antartetangga. Cabang, akar, atau buah yang melampaui batas properti dapat memicu perselisihan soal kerusakan bangunan, pemandangan yang terhalang, hingga beban perawatan.

Menurut laporan, perselisihan semacam itu biasanya dimulai ketika satu pihak ingin pohon dipangkas atau ditebang, sementara pemiliknya menganggap pohon itu penting untuk keteduhan, privasi, atau keindahan halaman. Karena itu, komunikasi antara tetangga sama pentingnya dengan urusan tanaman itu sendiri.

Cegah sebelum masalah membesar

Perencanaan yang cermat menjadi kunci, terutama bagi pemilik rumah dengan pohon besar, pagar tanaman yang tumbuh cepat, atau akar yang menyebar dekat batas lahan. Memastikan batas kepemilikan dan memahami aturan setempat, misalnya soal jarak tanam dari garis batas, dapat membantu mencegah kejutan biaya yang mahal.

• Utamakan komunikasi terbuka dengan tetangga sebelum menanam pohon atau pagar di dekat batas lahan.
• Pastikan batas properti terdokumentasi dengan jelas, termasuk bila perlu melalui pengukuran ulang.
• Pangkas ranting atau cabang yang menjulur ke lahan tetangga secara rutin agar tidak menimbulkan gangguan.
• Pilih tanaman asli daerah yang lebih mudah dirawat untuk menekan biaya perawatan dan pemakaian air.

Selain aspek hukum, pilihan taman juga memengaruhi biaya perawatan, konsumsi air, hubungan dengan tetangga, dan risiko hukum. Mengganti sebagian rumput konvensional dengan tanaman penutup tanah asli atau rumput tahan kering bisa menghemat air dan waktu tanpa perlu mendesain ulang seluruh halaman. Tanaman asli, rumput semanggi, rumput buffalo, hingga xeriscaping merupakan opsi yang kerap direkomendasikan.

Bagi warga Bengkulu, kasus di Inggris ini bisa menjadi pelajaran berharga. Sengketa batas lahan dan tanaman di perbatasan bukan hal asing di daerah ini, mengingat banyak rumah di pemukiman padat Bengkulu berbagi pagar langsung dengan tetangga. Daripada berlarut ke pengadilan dengan biaya yang bisa membengkak, warga disarankan mengutamakan musyawarah, mediasi RT/RW, atau bantuan perangkat kelurahan dan kecamatan terlebih dahulu, sejalan dengan tradisi penyelesaian secara kekeluargaan yang masih kuat di Bengkulu.

Kasus ini sekaligus mengingatkan bahwa merawat taman bukan sekadar soal estetika. Keputusan kecil, seperti jenis tanaman yang dipilih atau posisi pohon yang ditanam, bisa berdampak besar pada dompet dan hubungan bertetangga dalam jangka panjang.